事由：

恩阳成区以来引来了多家房地产公司，为恩阳新区建设兴修了“义阳府第”、“川旅世纪外滩”、“马鞍御都”、“利达广场”、“文绵帝都”、“置信”、“首座”等处的房产，为解决恩阳建区以来的拆迁安置、恩阳城区的统一规划建设做出了巨大贡献。但也因制度不完善、缺乏有力的监督，有关房地产引发的问题也不少。主要表现为以下几方面：

1、合同的合法性没有得到有力的监管，以致出现开房产开发商以合同欺诈客户的情况（如川旅）；

2、多房产公司存在违约延期交房的现象，并且不主动给客户商议，态度恶劣；

3、部分商家没经质检合格就交房让客户自行装修，隐患很多；

4、住房配套设施到位差，很多水、电、气都不通就交房了；

5、部分质量监督不到位，多处楼层出现墙体、地面开隔墙开隔墙体开裂。

6、开发商与业主发生纠纷不积极主动力想法解决，一味采取欺哄、拖延不理不采，态度恶劣。

这些问题得不到解决，将严重影响恩阳区的发展和稳定。为此提出如下建议：

1、组织专人对房产市场的问题进行一次摸排，对问题进行即时处理；

2、房管、城建等部门加强对房产开发市场的日常监管；

3、出台地方有关房产开发的相关政策，让房地产开发合理合法有序进行；